土地家屋調査士と司法書士に興味がある方！
『どっちを取得するのがいいの？』と迷っていませんか？
どちらも登記に関する国家資格。迷う方もいるでしょう。
★この記事を書いた人
士業の資格を複数所持。現役の士業として活動中。
士業の業界に詳しいです。
そこでこの記事では、土地家屋調査士と司法書士はどっちがいいのか解説します。
記事を読むことで両資格の特徴が理解できるので、自分に合う資格を選択しやすくなります。
★記事の結論
- 就職・転職を目指すなら土地家屋調査士
- 独立を目指すなら司法書士
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土地家屋調査士の仕事内容
土地家屋調査士の仕事は、土地や建物について詳しく調べたり、評価したりすることです。
土地の調査や測量を行い、土地の形や地面の状態を評価。さらに建物の構造や大きさ、設備なども調べます。
現状を調査した後、登記申請の手続きも対応。
不動産に関する法律や規制についてアドバイスもします。たとえば、契約をするときの注意点やリスクなども伝えます。
司法書士の仕事内容
司法書士は書類作成の専門家です。具体的な業務内容を見てみましょう。
不動産登記手続き
不動産の売買や相続などに関連する登記手続きが主な業務です。
土地や建物の所有権の移転や抵当権の設定など、不動産に関する手続きを代行します。
相続手続き
相続人が相続財産を正当に相続できるようにサポートします。
遺産分割協議書の作成や遺産分割の手続きなど、相続に関する手続きを司法書士が支援します。
会社設立手続き
会社設立に関する手続きも担当。
定款の作成や登記手続きなど、会社を設立するための手続きを行います。
土地家屋調査士と司法書士の平均年収【どっちが高い？】
土地家屋調査士と司法書士の平均年収を紹介します。
★土地家屋調査士の平均年収
土地家屋調査士は就職や転職に優れており、さらには独立も可能。利便性の高い資格と言えます。
★司法書士の平均年収
司法書士の大半は独立開業者。よって、司法書士の平均年収は独立した人の収入と考えられます。
≫参考：司法書士は稼げない・儲からない？現役士業が実態を解説！
土地家屋調査士と司法書士の難易度を比較【どっちが難しい？】
| 勉強時間 | 合格率 | |
| 土地家屋調査士 | 1000時間 | 約9％ |
| 司法書士 | 3000時間 | 約4％ |
試験の難易度を比較すると司法書士の方が難しいことがわかります。
直近5年の土地家屋調査士の合格率を見ると9％前後で推移していますが、司法書士はもっと低い4％前後。
土地家屋調査士の合格に必要な勉強時間は1000時間程度に対して、司法書士は3000時間程度も必要です。
土地家屋調査士と司法書士のダブルライセンス【どっちも取る】
土地家屋調査士と司法書士の両方を目指す方もいます。理由は、多くの利点があるからです。
土地家屋調査士と司法書士のダブルライセンスを持つことで、競合との差別化を図ることができます。
さらに、ワンストップサービスにより報酬アップも可能。2つの資格を持つことは、リスク分散の効果も発揮します。
士業の将来は不確か。何が起こるかわかりません。
特にAIの進化により、未来の見通しはますます難しくなっています。
もしも、片方の資格の需要が減少しても、もう一方の資格があれば安心です。
【結論】土地家屋調査士と司法書士はどっちがいい？
『結局、土地家屋調査士と司法書士はどっちがいいの？』と迷う方もいるでしょう。
個々の目的によって、土地家屋調査士と司法書士のどちらが良いのかは異なります。
独立を目指すなら司法書士がおすすめです。司法書士は独立することで本領を発揮します。
就職にも利用できますが、大きな収入を得るには独立が最善です。
一方、就職を目指す場合は、土地家屋調査士が適しています。
土地家屋調査士の業界は需要が安定しているため、資格を持っていれば、就職しやすくなるでしょう。
さらに、土地家屋調査士は独立開業もできる資格。
ただし、土地家屋調査士はある程度の実務経験がないと独立は難しいです。
測量ができるのか、CADを使いこなせるのか。独立を目指すなら知識と経験が不可欠です。
≫参考：司法書士で人生逆転！人生を好転させる理由と合格するための勉強法
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出典：クレアール公式サイト
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土地家屋調査士と司法書士の学習法は通信講座が最適
土地家屋調査士や司法書士の試験は難関。独学での合格は難しいです。
筆者もこれまでたくさんの難関試験に合格してきました。最初は独学で挑戦しましたが、うまくいきませんでした。
予備校に通う余裕がなかったので、通信講座を受講しました。
通信講座では自宅で学習できるし、受講費用も手ごろです。また、教材がわかりやすく、講師の説明もわかりやすいです。
筆者も全く知識がない状態から、通信講座のみで全ての試験に合格することができました。
初心者でも通信講座で合格できます。おすすめの通信講座については、以下の記事をご覧ください。
≫参考：司法書士の通信講座おすすめランキング5選【イチオシも紹介】
【まとめ】土地家屋調査士と司法書士はどっちがいい？
土地家屋調査士と司法書士の資格について説明してきました。どちらがいいのかは目的によります。
将来、独立したいと考えているなら司法書士を目指しましょう。一方、就職や転職を考えているなら土地家屋調査士が適しています。
司法書士に興味をお持ちの方。
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書籍には、現役司法書士たちのリアルな声が掲載されており、司法書士の世界を理解することができます。
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筆者も知識ゼロから通信講座を受講して数々の難関試験に合格できました。初学者でも通信講座で十分に合格できます。
≫参考：司法書士の通信講座おすすめランキング5選【イチオシも紹介】
司法書士に関する参考記事
